« Les Hauts de Procé » à Nantes (44)

69 Boulevard Paul Chabas, 44100 Nantes, France
T2 (hors pk) à partir de82 920 €2 403 €/TTC/m2

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« Les Hauts de Procé » à Nantes

Nantes, capitale économique du Grand-Ouest

Située sur les bords de la Loire, Nantes bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel face à l’Atlantique.
Capitale des Pays de la Loire et plus grande métropole de l’Ouest de la France, l’agglomération nantaise, l’une des plus dynamiques en terme de création d’emplois, compte plus de 600 000 habitants, 42 000 entreprises et 328 000 emplois. Les activités financière et numérique sont en constant développement tandis que la recherche et l’enseignement attirent 56 000 étudiants et 2 000 chercheurs.

Ville d’art et d’histoire et élue Capitale verte de l’Europe, Nantes est la 3ème ville préférée des Français*. Cette distinction vient reconnaître la qualité de vie exceptionnelle offerte par la métropole qui a su inventer un nouveau modèle urbain conciliant croissance économique, développement des services collectifs et agrément du cadre de vie.

Située à 2h05 de TGV de Paris, Nantes est très bien desservie par les autoroutes A11 (vers Paris) et A83 (vers le littoral Atlantique et Bordeaux). Elle accueille également un aéroport international, 2ème plus grand aéroport de l’Ouest de la France.

Autant de raisons historiques, économiques et culturelles qui séduisent de nombreux jeunes actifs et expliquent les solides perspectives démographiques (+ 150 000 hab. de plus d’ici 2040, soit une croissance de 25%) ainsi que les besoins accrus de logements (+ 5 000 logements supplémentaires /an).

* Sondage CSA 2015

« Les Hauts de Procé » : à 500 mètres du Parc de Procé

Le Parc de Procé, avec ses 12 hectares de verdure, ainsi que le jardin privatif de la résidence offrent un cadre de vie verdoyant, dans un quartier calme et familial.

La résidence, sobre et épurée, est animée par des décrochés et rehaussée par une façade de zinc couleur brique.

Studio au T4 avec stationnements disponibles en Nue-Propriété. La plupart des appartements bénéficient de balcon ou terrasse et de vue dégagées tandis que certains offrent des vues sur Nantes.

Éléments financiers

  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété :
    60% de la pleine propriété
  • Lots disponibles :
    du Studio au T4 avec stationnements en sous-sol
  • Budget d’investissement en Nue-Propriété :
    T2 à partir de 82 920 € TTC hors pk
  • Prix moyen au m2 hab. en Nue-Propriété TTC hors pk :
    2 403 €/m2

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