L’Institut Médical d’Ennery à Ennery – Pontoise (95)

Route de Livilliers, 95300 Ennery, France
Rentabilité : 4,60%

Ennery – Pontoise

À 30 km au Nord de Paris, limitrophe de Pontoise, au sein du Parc Régional du Vexin dans le Val-d’Oise, Ennery est située au cœur d’un territoire dynamique et bénéficie d’un patrimoine touristique et naturel associé à une forte densité de population.

Le Val-d’Oise, département d’Ile-de-France de plus de 1,2 million d’habitants est un territoire qui verra sa population croître de 7% d’ici 2030, avec une augmentation projetée des personnes de plus de 80 ans de 124%* d’ici 2040.

Ennery bénéficie du dynamisme économique du département qui accueille des pôles d’activité au rayonnement national et international, le premier aéroport d’Europe continentale – Roissy-CDG – et de nombreux sièges sociaux et groupes industriels.

* Source : Cap Retraite sur la base des données Insee

Photographie – Pontoise

Le pôle médical d’Ennery

Composé d’un SSR et d’un EHPAD (Les Jardins d’Ennery), le pôle médical d’Ennery proposera une offre médicale complète dans le Val-d’Oise, permettant d’améliorer le parcours des patients pour une meilleure coordination des différents acteurs sur les volets sanitaire et gériatrique.

Ce projet d’envergure, faisant d’Ennery un pôle d’excellence ultraspécialisé, permet au Groupe LNA Santé de renforcer son ancrage territorial en Ile-de France avec 17 établissements pour une capacité totale de plus de 1 800 lits.

L’Institut Médical d’Ennery

Dans un cadre de vie privilégié, au sein d’un vaste espace boisé, l’établissement de Soins de Suite et de Réadaptation développera une surface de plancher de 12 950 m² répartis sur 3 niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée et R+1) et sera composé de 141 chambres.

D’une qualité de construction exceptionnelle, le bâtiment et son vaste patio extérieur s’intégreront parfaitement et de manière pérenne dans leur environnement.

Par son emplacement, sa capacité d’accueil et le déploiement optimal de ses spécialités (gériatrie – rééducation du système digestif, métabolique et endocrinien – cancérologie) cet ensemble immobilier constituera un établissement de grand standing parfaitement adapté à la prise en charge des personnes accueillies.

Éléments techniques & financiers

  • Rentabilité : 4,60%
  • Bail ferme de 12 ans à partir de la livraison du bien
  • Statut LMNP/LMP
  • Date de livraison : 3T 2019

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