« Le Verger du Roy » à Noisy-le-Roi (78)

Rue de Chèvreloup, 78590 Noisy-le-Roi, France
T2 à partir de149 940 €3 122 €/TTC/m2

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« Le Verger du Roy » à Noisy-le-Roi

Noisy-le-Roi, le chic des Yvelines, à 5 minutes de Versailles

Au cœur de la plaine de Versailles : à une quinzaine de minutes de Paris et à moins de 10 minutes de Versailles, la charmante ville de Noisy-le-Roi s’épanouit en lisière de la forêt domaniale de Marly-le-Roi.

Un cadre de vie familial et préservé : du parc de la Roseraie à la Porte des Gondi, témoins d’une époque fastueuse, l’ancien domaine royal de Noisy-le Roi partage avec ses villes voisines un riche patrimoine culturel et naturel, au cœur du pays des Impressionnistes. La ville offre une qualité de vie recherchée dans l’ouest parisien, séduisant ainsi une population qualifiée (24% de cadres parmi la population) et familiale (36,5% de couples avec enfants parmi les ménages).

Le dynamisme de l’ouest parisien : Noisy-le-Roi profite pleinement du dynamisme des Yvelines, entre Versailles – Le Chesnay (49 600 emplois) et Saint-Germain-en-Laye (10 200 emplois), tandis que La Défense, 1er quartier d’affaires du pays (180 000 emplois), se trouve à une vingtaine de minutes.

Au sein d’un territoire dense, attractif et à forte tension foncière : avec une augmentation de sa population estimée à 10% d’ici à 2040, l’Ile-de-France demeure le territoire le plus attractif du pays et doit répondre à un besoin de construction croissant de l’ordre de 70 000 logements/an d’ici à 2030*.

*Sources : Insee 2013

« Le Verger du Roy » : le cachet résidentiel de l’ouest parisien

À proximité immédiate du centre-ville : « Le Verger du Roy » profite de la tranquillité d’un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces et services de proximité (restaurants, banques, pharmacies, boulangeries, centre commercial,…). Idéale pour les familles, la résidence est située en face du collège Jean-Baptiste de La Quintinye et à quelques minutes des loisirs (cours de tennis, golf de Noisy-le-Roi, …).

Un environnement paisible et verdoyant : Nichée dans un écrin de verdure, la résidence se trouve au coeur d’un vaste jardin planté aux multiples essences agrémenté de sentes piétonnes dont une dans le prolongement de l’Allée du Roi.

Les appartements, pour la plupart prolongés de balcons ou loggias, profitent de belles vues sur les espaces verts.

Éléments financiers

  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété :
    60% de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T2 au T4 avec stationnements en sous-sol et caves
  • Budget d’investissement en Nue-propriété : T2 à partir de 149 940 € TTC hors parking 
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 3 122 €/m²

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*Champs obligatoires

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