« Les Amarres » à Saint-Malo (35)

51 Rue de la Marne, 35400 Saint-Malo, France
T2 (hors pk) à partir de85 692 €2 156 €/TTC/m2

Saint-Malo, la perle de la Côte d’Émeraude

La légendaire cité historique de Saint-Malo s’élève au milieu d’immenses remparts datant du 12ème siècle et agrandis par Vauban.
La ville, qui a su conserver son authenticité, attire par ses belles plages et son riche patrimoine maritime.

Elle abrite le premier port maritime de la côte nord de Bretagne, mêlant plaisance, pêche, commerce et voyageurs internationaux.
Le tourisme, très développé, participe au dynamisme économique de la ville, l’une des plus visitées de Bretagne. Saint-Malo partage avec le Mont Saint-Michel le titre de destination favorite des visiteurs étrangers, après Paris.

Ainsi, chaque année, le port de Saint- Malo accueille plus d’un million de passagers à destination ou en provenance de Grande-Bretagne, d’Irlande, de Jersey ou de Guernesey.

Saint-Malo fait également partie de la technopole « Atalante », un écosystème d’entreprises et de laboratoires dédiés aux biotechnologies marines. Ainsi, avec une création d’emplois supérieure à la moyenne nationale et une structure de l’emploi qui repose sur des fleurons locaux (technologies marines, hôtellerie, distribution), Saint-Malo est une ville dynamique qui a su structurer son développement.

« Les Amarres » : au cœur de Saint-Malo

« Les Amarres » jouit d’un emplacement privilégié au cœur de la Cité corsaire, dans le célèbre quartier de Saint-Servan. La résidence profite de la proximité des commerces de la rue animée Ville-Pépin (à 500 m), des plages (à 1,2 km) et du centre historique à 5 min de voiture.

L’accès aux écoles, collèges et lycées à quelques minutes à pied participe par ailleurs à la qualité de vie du quartier.

L’architecture de la résidence, élaborée avec soin, s’intègre parfaitement au paysage urbain de la rue de la Marne. Les toitures en ardoise naturelle et les façades alternant blanc, gris et revêtement en brique, donnent l’illusion d’une succession de petites maisons.

Du T2 au T3 disponibles en Nue-Propriété.

Éléments financiers

  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété :
    60% de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T2 au T3 – stationnements en sous-sol
  • Budget d’investissement en Nue-Propriété : T2 à partir de 85 692 € TTC hors pk
  • Prix moyen au m2 hab. en Nue-Propriété TTC hors pk : à partir de 2 156 €/m2

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