Fidexi

Designer de solutions patrimoniales depuis 1988

01 76 53 73 73

Espace partenaires

Investir en Nue-propriété à Bègles (33) :

« VILLA NEHA »

33 Rue Gaetan Pomade, 33130 Bègles, France

Item 1 of 6

En synthèse

Télécharger la brochure immobilière

Points clés

• Bègles détient une situation géographique privilégiée et recherchée à seulement 3 km de l’hypercentre de Bordeaux et de ses bassins d’emploi

• Une conception épurée et élégante, inspirée du style architectural des échoppes bordelaises, qui s’intègre parfaitement aux espaces paysagers avoisinants

• Une desserte facilitant la connexion avec Bordeaux et ses pôles d’intérêt

• Durée du démembrement : 15 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 63 % de la pleine propriété

• Prix moyen au m² hab. en nue-propriété TTC hors pk : 3 094 €/m²

• Prix moyen au m² hab. en pleine propriété TTC hors pk : 4 911 €/m²

• Programme actable, livré et usufruit démarré

Contactez-nous pour en savoir + sur ce programme

Découvrir l'environnement et la résidence

La commune de Bègles

• Au cœur de Bordeaux Métropole, 6ème métropole française avec près de 500 000 emplois dont 70 % concentrés sur l’arc ouest Bordeaux/Mérignac/Pessac/Bègles

• Une situation géographique privilégiée et recherchée à seulement 3 km de l’hypercentre de Bordeaux et de ses bassins d’emploi, bénéficiant d’une bonne desserte de transports

• Un cadre de vie paisible et résidentiel dans une ville durable, surnommée la « ville jardin » grâce à ses nombreux espaces verts et initiatives environnementales

• Bègles, commune conviviale à « l’esprit village » attire une population familiale en très forte croissance

La résidence : VILLA NEHA

•Un emplacement de choix à proximité de l’ensemble des commodités et des infrastructures de loisirs :

Dans un rayon d’1,5 km : supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, banques, la - Poste, Hôpital Rober Picqué, etc.
Piscine municipale Art Déco à 15 min à pied
Parc de Mussonville à 1,8 km, soit 6 min en vélo
Lac de Bègles à 2,8 km, soit 10 min en vélo
• Une conception épurée et élégante, inspirée du style architectural des échoppes bordelaises, qui s’intègre parfaitement aux espaces paysagers avoisinants
• Une desserte facilitant la connexion avec Bordeaux et ses pôles d’intérêt : bus, tram, vélos en libre-service et train accessibles en quelques minutes

Les prestations

• Confort thermique RT 2012

• Salles de bains équipées

• Vidéophonie par système Intratone

• Volets roulants à commande électrique

• Local à vélos

• **Jardin intérieur commun **

Se déplacer

En transports en commun

• Hôtel de ville de Bordeaux à 30 min via la ligne de bus 5, arrêt « Jouhaux » à 5 min à pied de la résidence

• Gare TER de Bègles à 1,4 km permettant un accès à la gare Bordeaux Saint-Jean

• Depuis Bordeaux, possibilité de rejoindre Paris en seulement 2h via la LGV