Investir en Nue-propriété à Bègles (33) : « Le Dix-Sept »

17 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles, France
T4 à partir de 300 032 €3 484 €/TTC/m2

Consultez la brochure « Le Dix-Sept » à Bègles (33)

Investir en Nue-propriété à Bègles, commune préservée à la lisière de Bordeaux

Au cœur de la sixième métropole française :
– Bordeaux Métropole, capitale de la Nouvelle-Aquitaine (plus de 800 000 habitants et 450 000 emplois)
– Forte concentration de l’emploi sur l’arc ouest de Bordeaux Métropole : 70 % des emplois de l’agglomération

Une situation géographique recherchée :
– Emplacement privilégié à moins de 6 km du centre-ville de Bordeaux, profitant d’une bonne desserte
– Bègles, « ville jardin » avec 200 hectares d’espaces naturels et 60 hectares d’espaces verts urbains
– À 1h30 du réputé Bassin d’Arcachon

Une population familiale et qualifiée :
– Une commune de 27 713 habitants
– Plus de 27 % de la population de Bègles a entre 20 et 39 ans
– Une population en croissance

Sources des données chiffrées : Insee 

« Le Dix-Sept » : un environnement résidentiel à 100 mètres de Bordeaux

Au cœur d’un quartier familial calme :
– Un cadre de vie verdoyant au sein du quartier Centujean

À proximité de toutes les commodités et services :
– Présence dans un rayon de 1 km de pharmacies, banques, supermarchés, bureau de poste et infrastructures scolaires
– Hôpital Louis Pradel à 750 mètres
– Piscine art déco datant de 1930 à 7 minutes à pied
– Bègles Plage à 7 minutes en voiture

Une excellente desserte vers Bordeaux :
– Tramway C à 400 mètres menant en 10 minutes à la gare Saint-Jean et en 25 minutes à la place des Quiconques
– À 150 mètres d’une station de vélos en libre-service
– Lignes de bus 11 et 26 à 250 mètres de la résidence conduisant vers Bordeaux et sa périphérie

Fidexi a sélectionné 10 maisons toutes prolongées d’un jardin avec terrasse

Éléments financiers de l’investissement en Nue-propriété

  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T4 au T5 avec stationnement
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors parking* : 3 484 €/m²

* Honoraires à charge du vendeur

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    *Champs obligatoires

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