Comprendre l’investissement en Location Meublée

Le secteur

Faire le choix d’investir en Location Meublée c’est investir dans des secteurs identifiés reposant sur des fondamentaux de marché solides offrant une forte visibilité à long terme.

Le secteur médicalisé, encadré par les autorités publiques, est dynamisé par l’allongement de la durée de vie, l’augmentation de la dépendance* ainsi que par la recherche de soins de qualité et adaptés.

*Doublement du nombre de personnes dépendantes pour atteindre 2 millions d’ici à 2040

Le secteur étudiant fait face à un déficit chronique depuis déjà plusieurs générations et la France devra faire face à une forte augmentation des besoins de logements pour héberger ses étudiants dans les années à venir*.

*D’ici 2027, la France comptera 2,8 millions d’étudiants

Un bien immobilier de grande qualité

Les biens proposés sont neufs ou 100% rénovés.

Parfaitement conçus, ils bénéficient d’un emplacement de premier ordre et d’infrastructures adaptées de grande qualité.

Le montage par Fidexi

Partenaire d’exploitants en résidence gérée depuis 1994, Fidexi propose des solutions d’investissement sur-mesure en Location Meublée reposant sur un montage juridique et fiscal qui bénéficie de l’expertise et du savoir-faire d’une équipe pluridisciplinaire.

L'exploitant

Un exploitant solide et reconnu dans son secteur 

Le bien est géré par un exploitant professionnel à qui incombe la gestion locative, la responsabilité de la maintenance et de l’entretien du bien.

Un engagement ferme de location

L’investisseur bénéficie d’un engagement ferme de location du gestionnaire exploitant pendant une période de 9 à 12 ans renouvelable.

Pour l'investisseur

Une rentabilité attractive

L’investissement proposé génère une rentabilité élevée.

Une fiscalité optimisée

L’investisseur bénéficie du statut fiscal de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ou Non Professionnel (LMNP) lui permettant de bénéficier de revenus quasiment nets d’impôts pendant une très longue période, et, le cas échéant, de nombreux autres avantages.

Contactez-nous pour obtenir plus d’information, une simulation financière ou notre guide de la Location Meublée

Par téléphone : 01 76 53 73 73

Par e-mail, en remplissant ce formulaire :

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*Champs obligatoires

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