Investir en Nue-propriété à Lyon (69) : « Confidence »

Square Benoît bernard, 3 Rue Benoît Bernard, 69008 Lyon, France
T1 à partir de 87 660 €4 549 €/TTC/m2

Investir en Nue-propriété à Lyon, Lyon, 2ème métropole française

Le Grand Lyon, moteur de l’attractivité de la région Auvergne-Rhône-Alpes :
– 2ème métropole française avec plus de 1,3 million d’habitants et 693 000 emplois
– Population estimée sur la métropole de Lyon en 2040 : 1,5 million d’habitants, soit 200 000 personnes supplémentaires à loger en moins de 20 ans
– Un emplacement recherché : à 2h10 de Paris en train, à 3 heures de la Côte d’Azur et à 1h30 des premières stations de ski

Une population jeune et qualifiée :
– Une métropole étudiante de poids : second pôle universitaire de France de rang international comptant plus de 155 000 étudiants
– Près de 38 % des habitants ont entre 20 et 39 ans
– Les CSP+ représentent 19,2 % de la population active lyonnaise (9,4 % en France)

Un bassin d’emploi dynamique et attractif :
– Le Grand Lyon, 1ère agglomération industrielle française comptant plus de 75 000 emplois
– La Part-Dieu, 2ème quartier d’affaires national réunissant plus de 60 000 emplois
– Dynamique entrepreneuriale affirmée avec plus de 20 000 entreprises créées en 2020

Sources des données chiffrées : Insee 

« Confidence » : une résidence intimiste dans un quartier commerçant & connecté

Un quartier en plein essor offrant une proximité avec les différents pôles d’enseignement supérieur, les principaux bassins d’emploi et connecté à l’hypercentre de Lyon

À proximité de toutes les commodités et services :
– Nombreux commerces : supermarché, poste, pharmacie, banques, restaurants, boulangerie, etc.
Localisation privilégiée pour accéder aux établissements d’enseignement supérieur : IAE Lyon, Sciences Politiques Lyon, Université Jean Moulin Lyon, École normale supérieure à moins de 2 km, Université Lumière Lyon 2, Faculté de médecine à moins de 3 km

Une excellente desserte de transport :
– À 2 minutes des lignes C12 et 35 permettant de rejoindre la Presqu’île et le quartier Bellecour-Hôtel Dieu en 15 minutes
– À 500 mètres de la station de tramway T2 permettant d’aller dans l’hypercentre de Lyon en 10 minutes

Fidexi a sélectionné 47 appartements du T1 au T3 dans une résidence arborée destinée à l’hébergement d’étudiants et de jeunes actifs pendant la durée du démembrement.

Éléments financiers de l’investissement en Nue-propriété

  • Durée du démembrement : 18 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété : 60 % de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T1 au T3 
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC  : 4 549 €/m²

* Honoraires à charge du vendeur

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    *Champs obligatoires

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