Nue-propriété à La Madeleine – Lille (59) : « Théorème »

4 Rue Jeanne Maillotte, 59110 La Madeleine, France
T2 à partir de110 980 €2 421 €/TTC/m2

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de « Théorème » à La Madeleine – Lille

Nue-propriété à La Madeleine, un cadre de vie recherché aux portes de Lille

Un emplacement privilégié dans le prolongement du Vieux-Lille :
– Entre Lille, capitale des Hauts-de-France, et les communes parmi les plus chics de la banlieue lilloise (Marcq-en-Baroeul, Bondues, …)
– Un réseau de transports exceptionnel, à proximité des gares TGV de Lille Europe et Lille Flandres, au coeur du triangle Paris (à 1h), Londres (à 1h20) et Bruxelles (à 38 minutes)

Une qualité de vie recherchée par une population jeune et qualifiée :
– Un cadre de vie séduisant une population jeune, active et qualifiée (19,7% de cadres parmi la population active contre 11,6% au niveau de l’agglomération)
– Un centre-ville animé de nombreux commerces et équipements sportifs de qualité

À proximité immédiate des bassins d’emploi de la Métropole Européenne de Lille :
– Au coeur de la Métropole Européenne de Lille, 1er moteur de la croissance économique régional (plus d’un million d’habitants, 510 000 emplois et 98 000 entreprises)
– À 10 minutes d’Euralille, 3ème quartier d’affaires de France et vitrine tertiaire de la métropole lilloise
– Lille, pôle d’enseignement majeur (115 000 étudiants, 3 500 chercheurs, 80 laboratoires de recherche et des écoles et universités de renom)

La Madeleine, 2ème ville la plus densément peuplée de la Métropole lilloise avec plus de 7 000 habitants/km².

Sources des données chiffrées : Insee 2015

« Théorème » : entre le centre-ville de La Madeleine et le Vieux-Lille

Entre le dynamisme du centre-ville et le charme du Vieux-Lille :
– Résidence située aux portes du Vieux-Lille, parmi les quartiers les plus recherchés de Lille
– À 10 minutes à pied du cœur de ville de La Madeleine

À proximité immédiate des commodités :
– À deux pas des commerces et services de la rue du Général de Gaulle
– À quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, du collège et du lycée

Une desserte exceptionnelle vers Euralille :
– À 10 minutes à pied du tramway menant en 1 station à la gare TGV de Lille Europe et en 2 stations à la gare TGV de Lille Flandres où rejoindre le métro lillois
– Un accès immédiat aux grands axes routiers allant vers Lille et ses alentours

La résidence est composée d’un bâtiment réhabilité ainsi que d’un immeuble neuf. Les appartements, en étages élevés pour la plupart, sont tous prolongés d’un balcon ou d’une loggia.

Éléments financiers de l’investissement en Nue-propriété

  • Durée du démembrement : 15 ans*

*Résidence livrée le 7 décembre 2018 – Usufruit démarré 

  • Acquisition de la Nue-propriété : 62% de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T2 au T3 avec stationnements 
  • Budget d’investissement en Nue-propriété : T2 à partir de 110 980 € TTC* hors parking
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 2 421 €/m²

*Honoraires à charge du vendeur

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de « Théorème » :

 

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