Une levée de fonds obligataires destinée à financer un volume d’affaires de 30 millions d’euros

Fidexi complète ses activités traditionnelles en mandat par des acquisitions en bloc financées à l’aide d’une levée de fonds auprès d’123 IM.

Depuis plus de 30 ans, Fidexi crée les synergies nécessaires à la réalisation de projets à forts enjeux sociétaux en développant des montages financiers rapprochant capitaux privés et projets d’acteurs désireux de se développer.

Historiquement, Fidexi, travaillait uniquement en mandat pour le compte d’exploitants et de promoteurs immobiliers, mettant en œuvre pour leur compte 2 types de montage :

  • La location meublée pour financer des actifs gérés, principalement dans le secteur médicalisé et plus récemment dans celui des résidences étudiantes et de tourisme.
  • Le démembrement temporaire de propriété pour financer des logements conventionnés selon les modalités de l’Usufruit Locatif Social.

Avec plus de 2 milliards de réalisations financées Fidexi, acteur indépendant, poursuit son développement et se structure financièrement pour élargir son offre grâce à l’acquisition de tout ou partie d’immeubles en bloc auprès des promoteurs immobiliers, en vue de leur revente à la découpe en démembrement de propriété ou en location meublée.

123 IM, spécialisée dans le capital-investissement et l’immobilier, apporte à Fidexi des quasi-fonds propres, par le biais d’un emprunt obligataire, permettant le portage d’opérations immobilières en Ile-de-France, dans les grandes métropoles régionales ou en zones littorales.

Le partenariat entre Fidexi et 123 IM comporte un volet complémentaire pour une 2ème levée de fonds permettant de porter le volume d’opérations de 30 à 60 millions d’euros afin de répondre aux besoins de développement futurs.

« Dans un environnement en perpétuelle évolution, Fidexi s’adapte pour répondre à une demande de marché, tout en conservant son expertise juridique, fiscale et immobilière. Nous accompagnons nos partenaires (exploitants, promoteurs, bailleurs, collectivités) à chaque étape de la conception des projets proposant ainsi à nos clients investisseurs des solutions performantes et sécurisées. » précise Emmanuel Charlet, Directeur Associé.

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