Investir en Nue-propriété à Balma – Toulouse : « Villages d’Or Cœur Balma »

8 Rue Saint-Jean, 31130 Balma, France
T2 à partir de 116 640 €2 992 €/TTC/m2

Consultez la brochure « Villages d’Or Coeur Balma » à Balma – Toulouse (31)

Balma, la douceur de vivre du Midi aux portes de Toulouse

Une commune au cadre de vie recherché, au cœur de la métropole de Toulouse
– Une commune active, culturelle, sportive et familiale
– Commune nature avec plus de 60 hectares d’espaces verts,12 km de pistes cyclables
– Un environnement immédiat paisible et à l’esprit village
– Proximité de la montagne et des stations de ski
– Un accès rapide à Toulouse et à l’ensemble des bassins d’emploi de l’aire urbaine

Au cœur de la région la plus attractive de France
– Toulouse Métropole, moteur démographique (avec Montpellier) de la région « Occitanie » qui compte 5,7 millions d’habitants et gagne 52 000 habitants supplémentaires chaque année, soit le plus fort dynamisme en France métropolitaine
– Toulouse : le 4ème pôle économique de France autour de filières à haute valeur ajoutée : leader européen des activités aéronautiques et spatiales : concentre 63 % des emplois aéronautiques français avec la présence du Groupe Airbus

Sources des données chiffrées : Insee 

« Villages d’Or Cœur Balma » : résidence en cœur d’îlot dans un environnement calme et résidentiel

Résidence située dans un quartier commerçant, à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités

De nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs rapidement accessibles :
– Médiathèque au pied de la résidence
– Salle de spectacles « l’Odyssée » à 3 minutes à pied
– Square Eugène Bonnet à 4 minutes à pied
– Cinéma à 700 mètres
– Piscine municipale à 10 minutes à pied
– Lac Saint-Clair à moins de 20 minutes à pied

Un accès pratique aux transports en commun vers Toulouse :
– Lignes de bus 51, 72 et 84 situées au pied de la résidence permettant de rejoindre en 10 min le métro A pour rejoindre le centre-ville de Toulouse et la gare SNCF

Fidexi a sélectionné 16 lots, du T2 au T4 avec stationnement, tous prolongés d’annexes.

Éléments financiers de l’investissement en Nue-propriété

  • Durée du démembrement : 16 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété : 60 % de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T2 au T4
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC  : 2 992 €/m²

* Honoraires à charge du vendeur

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    *Champs obligatoires

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