Investir en Nue-propriété à Strasbourg (67) : « Tivoli 48 »

48 Rue du Tivoli, 67000 Strasbourg, France
T2 à partir de 185 600 €4 411 €/TTC/m2

Consultez la brochure « Tivoli 48 » à Strasbourg (67)

Strasbourg « capitale de l’Europe » attractive et éclectique

Un emplacement frontalier stratégique, au cœur des réseaux de transports et de communication européens
– Une position privilégiée aux portes de l’Allemagne, 1er partenaire commercial de la France
– Aéroport de Strasbourg à 10 minutes du centre-ville
– À la croisée de 2 lignes de TGV dont une menant 1h50 à Paris

Un patrimoine culturel et historique exceptionnel reconnu
– Ville inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco pour son ensemble urbain historique
– Quartier européen de Strasbourg labelisé « Patrimoine européen »

Eurométropole de Strasbourg, siège économique diversifié de l’Europe
– Des pôles de compétitivité au service de l’innovation : campus des technologies médicales « Nextmed », 1er campus européen, spécialisé dans la R&D et l’innovation
– Plus forte concentration de sociétés de technologies médicales et de biotechnologies : 40 % de la recherche mondiale concentrée entre la métropole, l’Allemagne et la Suisse
– Sièges d’entreprises françaises de renom : Crédit Mutuel, Le Coq Sportif, Lidl, Arte, etc.
– Port Autonome de Strasbourg, 2ème port fluvial de France

Sources des données chiffrées : Insee 

« Tivoli 48 » : une résidence contemporaine dans un cadre d’exception, sur les bords de l’Aar

Au cœur du quartier paisible et urbain « du Contades » à proximité d’un large choix d’infrastructures culturelles et sportives :
– À 450 mètres du Palais de la musique et des congrès, soit à 5 minutes à pied
– À 10 minutes à pied du square Tivoli
– À 950 mètres du Théâtre Le Maillon, soit à 10 minutes à pied
– À 15 minutes à pied de la salle multisports Rhénus Sport

À la lisière du quartier européen et de ses institutions de prestige : Parlement européen, Conseil de l’Europe, Cour européenne des Droits de l’Homme, Médiateur européen, etc.

Au pied des pistes cyclables menant au centre-ville en 10 minutes

Fidexi a sélectionné 11 appartements du T2 au T4, tous prolongés d’annexes, avec parking pour certains.

Éléments financiers de l’investissement en Nue-propriété

  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T2 au T4 
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC  : 4 411 €/m²

* Honoraires à charge du vendeur

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    *Champs obligatoires