Investir en Nue-propriété à Rennes (35) : « Plaisance, le Village Saint-Martin »

Rue de Plaisance, 35000 Rennes, France
T2 à partir de139 996 €3 009 €/TTC/m2

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« Plaisance, le Village Saint-Martin »
à Rennes

Investir en Nue-propriété à Rennes, capitale régionale à la douceur de vivre recherchée

Rennes, championne de la qualité de vie :
– Un cadre de vie reconnu, en tête des villes les plus agréables à vivre*
– Un emplacement de choix à 45 minutes de la côte d’Emeraude et à 1h25 de Paris en LGV

Métropole dynamique, moteur de la croissance régionale :
– Capitale de la Bretagne et 2ème métropole du Grand Ouest totalisant plus de 440 000 hab., près de 245 000 emplois et plus de 40 000 entreprises sur son agglomération
– Un niveau de chômage significativement inférieur à la moyenne nationale (20% moins élevé à Rennes)
– Des projets urbains d’envergure dont notamment EuroRennes, véritable hub économique centré autour de la nouvelle gare
– 1er pôle universitaire du Grand Ouest (plus de 68 000 étudiants et 6 000 chercheurs)
– Quelques 1 000 emplois créés chaque année dans l’écosystème du numérique

Cité d’Art et d’Histoire :
– Un centre historique doté de charmantes maisons à pans-de-bois colorés
– Des monuments emblématiques dont le fameux Parlement de Bretagne datant du XVIIème siècle.

Un potentiel démographique incontestable :
– Une croissance démographique soutenue (+52% d’habitants sur la métropole en 40 ans)
– Un besoin structurel de logements à venir (+6000/an)

*Classement 2018 « Où fait-il bon vivre? » par l’Express

Sources des données chiffrées : Insee 2016

« Plaisance, le Village Saint-Martin » : à 15 minutes à pied du centre historique

Un environnement naturel remarquable :
– Au cœur du quartier recherché de Saint-Martin
– Au bord du Canal et face au parc urbain des prairies St-Martin qui accueille sur 30 hectares un ensemble de promenades, aires de jeux et jardins partagés

À 15 minutes à pied du centre historique de Rennes :
– À 650 mètres des commerces et services de la rue de Saint-Malo
– À proximité immédiate d’une passerelle piétonne menant vers le centre historique, accessible à pied (à 1,5 km) ou en bus (à 13 min de Sainte-Anne)

Un site desservi par les bus et les métros :
– À 5 min à pied des bus 12 et C2 menant vers le centre-ville de Rennes et le pôle universitaire
– À 15 min à pied du métro A et à une dizaine de minutes à pied de la future ligne B de métro

Les appartements sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse avec pour certains un jardin.

Éléments financiers de l’investissement en Nue-propriété

  • Durée du démembrement : 15 ans 
  • Acquisition de la Nue-propriété : 62% de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T2 au T4 avec stationnements 
  • Budget d’investissement en Nue-propriété : T2 à partir de 139 996 € TTC* hors parking
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 3 009 €/m²

*Honoraires à charge du vendeur

 

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« Plaisance, le Village Saint-Martin » :

 

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*Champs obligatoires

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