Investir en Nue-propriété à Rennes (35) : « Le Parc Saint-Michel »

1 Rue de Châteaugiron, 35000 Rennes, France
T2 à partir de 157 878 €3 580 €/TTC/m2

Consultez la brochure « Le Parc Saint-Michel » à Rennes

Rennes, locomotive économique de la Bretagne et berceau de l’art celtique

Porte d’entrée et capitale de la région bretonne, Rennes bénéficie d’une situation privilégiée à 50 min de la célèbre côte d’Émeraude et de ses paysages époustouflants.

Ville dynamique et attractive à l’identité forte, elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible à ses habitants, se classant 2ème ville la plus verte de France en 2023.

Vitrine du dynamisme universitaire, Rennes est le premier pôle d’enseignement supérieur du Grand Ouest et accueille près de 70 000 étudiants et plus de 5 000 chercheurs et enseignants titulaires chaque année.

Pôle culturel et historique important avec plus de 90 sites classés, Rennes offre une échappée temporelle à contempler les façades médiévales de son centre-ville animé.

« Le Parc Saint-Michel » : une adresse centrale dans un écrin de verdure paysagé

La résidence se situe à proximité de la gare, dans un quartier en plein développement au fort potentiel, pourvu des commodités : supérette, boulangerie, pharmacie, etc. L’hypercentre est accessible en 10 min en empruntant les transports en commun.

Adossée à un parc de 2 hectares et profitant d’un voisinage résidentiel, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix à deux pas du quartier Saint-Hélier, reconnu pour ses commerces de bouche.

En retrait par rapport à la route et nichée dans un espace paysager, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant des plus agréables à ses résidents, loin des nuisances de la route.

Éléments financiers de l’investissement en Nue-propriété

  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété : 63 % de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T2 au T3 avec stationnement
  • Déductibilité des intérêts d’emprunt
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors parking* : 3 580 €/m²

* Honoraires à charge du vendeur

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