Location meublée à Reims (51) : résidence étudiante « Oppid’home »

Boulevard Jules César, 51100 Reims, France
Rentabilité : 3,80%

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Reims, ville étudiante alliant dynamisme et cadre de vie recherché

Pôle d’enseignement majeur, Reims compte près de 30 000 étudiants séduits par des formations de qualité, proposées notamment par l’Université de Reims-Champagne-Ardenne et d’autres écoles de renom (Sciences Po Campus de Reims, Neoma Business School, …). Avec une capacité totale de seulement 3 000 places en résidences étudiantes, la ville fait face à une très forte pénurie de logements étudiants en dépit d’une demande croissante (notamment +16% d’étudiants étrangers en 3 ans).

Métropole de 300 000 habitants, Reims profite d’une situation avantageuse à seulement 45 minutes de Paris en TGV.

• Reims offre un centre-ville animé propice à la vie étudiante, tout en préservant à merveille son patrimoine historique de « Cité des Sacres ».

Sources des données chiffrées : Insee 2016

Résidence étudiante « Oppid’home » : au pied de l’hypercentre et à proximité des pôles universitaires et écoles

• Résidence étudiante de 130 studios meublés et équipés

Au cœur du Projet Reims Grand Centre qui accueillera :
– des nouveaux logements, bureaux et commerces
– un complexe aqualudique d’envergure
– une grande salle de spectacle
des voies de circulation douce pour piétons et vélos

Aux portes des animations et des écoles du cœur historique / à quelques minutes à pied des Halles du Boulingrin

Une excellente desserte vers les pôles universitaires (tramway et bus)

Un très bel espace paysager en cœur d’îlot

Éléments techniques, financiers & avantages

Éléments techniques et financiers

  • Rentabilité : 3,80%
  • Investissement : VEFA
  • Censi-Bouvard : Oui

Avantages du programme

  • Bail ferme de longue durée de 10 ans
  • Statuts LMP/LMNP

Accès & transports

  • À proximité de la Cathédrale Notre-Dame de Reims
  • Tramway (lignes A et B), arrêt « Schneiter », menant vers la gare et les pôles universitaires
  • À 8 minutes à pied / 3 minutes à vélo de la gare TGV (Reims – Paris : 45 minutes)
  • Bus (ligne 11) menant notamment vers le campus des Sciences

Vidéo de présentation de la résidence « Oppid’home »

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