Investir en Location Meublée à Nancy (54) : résidence étudiante « Ypsilon »

21 Av. Milton, 54000 Nancy, France
Rentabilité : 3,40%

Consultez la brochure « Ypsilon » à Nancy

Nancy, ville d’art, d’histoire et de savoir parmi les villes les plus étudiantes de France

1ère ville étudiante de France avec 52 000 étudiants sur son agglomération

Forte d’un enseignement supérieur renommé, la ville attire une part croissante d’étudiants (+18 % entre 2001 et 2017); un défi à relever pour la ville, sous dotée en logements étudiants (seulement 1 logement dédié pour 6 étudiants en demande)

Métropole de plus de 256 000 habitants, Nancy fait preuve d’un fort dynamisme avec la mise en oeuvre de grands projets urbains

Ancienne cité des ducs de Lorraine et capitale française de l’Art nouveau, Nancy offre un cadre de vie agréable et animé, très apprécié des étudiants

Sources des données chiffrées : Insee 

« Ypsilon » : une résidence intimiste au coeur d’un quartier étudiant de plus de 20 000 étudiants

En face du campus Lettres et Sciences Humaines (9 000 étudiants)

À 900 mètres de la faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion (pôle Léopold Craffe – 10 700 étudiants)

Au cœur d’un quartier résidentiel coté

Aux portes du centre historique de Nancy : à seulement 15 min à pied de la Place Stanislas et son animation et à 10 min de la gare

À proximité à pied de toutes les commodités et des lieux d’intérêt

Une vaste offre de loisirs et d’espaces verts dans un rayon de 1,5 km : cinéma UGC, musée des Beaux-Arts, théâtre de la Manufacture, médiathèque, parc de la Pépinière, etc.

Éléments techniques, financiers & avantages

Éléments techniques et financiers

  • Rentabilité : de 3,40 %*
  • Investissement : VEFA
  • Statuts : LMP/LMNP
  • Indexation non plafonnée à l’IRL

* Mobilier inclus

Avantages du programme

  • TVA : Récupérable ou avance TVA promoteur
  • Frais de notaire réduits

Accès & transports

Place Stanislas à 15 min à pied
À 1 km de toutes les commodités et services du centre-ville

Au pied de la résidence, bus T2 menant en 10 min à la gare LGV de Nancy et en 22 min au centre hospitalier de Nancy et ses pôles de formation, au CNAM, à Sciences Po, etc.
À 750 mètres des lignes de bus 3 et 4 menant aux différents quartiers de la ville et notamment à la faculté des Sciences

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    *Champs obligatoires

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    Location meublée

    Rentabilité : 3,40%