Investir en Location Meublée à Loos-Lille (59) : résidence étudiante « Openlab »

Rue du Professeur Jules Driessens, 59120 Loos, France
Rentabilité : de 3,60 à 3,86%
J - 2  avant la commercialisation

AVANT-PREMIERE
Résidence étudiante « Openlab » à Loos-Lille (59)

Investir en Location meublée à Lille, 3ème ville universitaire de France

Réputée pour son dynamisme étudiant, Lille présente une attractivité sans précédent avec quelques 115 000 étudiants sur sa métropole et 130 000 attendus à l’horizon 2025 : un défi majeur à relever pour la ville qui ne propose que 1 logement dédié pour 5 étudiants en demande.

Moteur économique et démographique régional, la Métropole Européenne de Lille profite d’une situation stratégique au cœur du triangle Paris-Londres-Bruxelles. La MEL concentre ainsi le principal bassin d’emploi et de population régional avec plus de 1 million d’habitants et 517 000 emplois. Ses pôles d’excellence y sont nombreux dont notamment Eurasanté, plus grand parc hospitalo-universitaire d’Europe.

Chaleureux et animé, le centre-ville lillois regorge d’infrastructures et de services propices à une vie étudiante riche et attractive.

Sources des données chiffrées : Insee 2017

« OpenLab » : résidence pour étudiants et jeunes actifs au cœur du parc Eurasanté

Au cœur du parc Eurasanté, site d’excellence de la MEL dédié aux activités de pointe des filières santé, nutrition et biologie :
– Facultés, établissements de soins, bureaux et laboratoires
20 000 étudiants dans le secteur de la santé (faculté de médecine,
faculté de pharmacie, …)

Nouvel espace de vie et de travail du parc Eurasanté, Openlab sera composé de bureaux et laboratoires et d’une résidence étudiante et de co-living de 118 logements meublés et équipés à destination des étudiants et des jeunes actifs.

À 10 minutes à pied du métro lillois (CHU – Eurasanté) menant en plein cœur de Lille (à 7 minutes de République – Beaux Arts et à 10 minutes de la gare de Lille Flandres).

Pour en savoir plus sur la résidence Openlab
contactez-nous au 01 76 53 73 73 ou remplissez le formulaire ci-dessous,
notre Chargé d’affaires vous contactera dans les plus brefs délais.

Éléments techniques, financiers & avantages

Éléments techniques et financiers

  • Rentabilité : de 3,60 à 3,86%*
  • Investissement : VEFA
  • Statuts : LMP/LMNP*

* non éligible au dispositif Censi-Bouvard sauf prorogation éventuelle

Avantages du programme

  • Bail ferme de longue durée de 10 ans
  • TVA : Récupérable ou avance TVA promoteur
  • Frais de notaire réduits

Accès & transports

  • À 750 mètres du métro 1 (CHU – Eurasanté) menant :
    – En 7 minutes au centre-ville de Lille
    – En 10 minutes à la gare TGV de Lille-Flandres
    – En 17 minutes au campus étudiant de Villeneuve d’Ascq
  • Lignes de bus à proximité de la résidence : 55, 58, 931, L2, L92
  • À 8 km de la gare de Lille Flandres (TGV) :
    – À 1h12 de la gare du Nord à Paris

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    *Champs obligatoires