Investir en Location Meublée : Institut de Réadaptation de Romainville (93)

140 Rue Paul de Kock, 93230 Romainville, France
Rentabilité : 4,10 %

Romainville, commune verdoyante du nord-est parisien

Située au cœur de l’aire urbaine parisienne (12,5 millions d’habitants), à 2,5 km de Paris.

Dynamique et attractive, Romainville profite d’une excellente desserte vers la capitale.

Avec une augmentation projetée des plus de 70 ans de 77,4 % d’ici à 2050 dans le département, le territoire devra faire face à des besoins d’hébergement et de soins supplémentaires importants.

Ville verte, de nombreux projet d’aménagement urbains tournés vers l’écologie voient le jour à Romainville, tel que le Parc de la Corniche des Forts, poumon vert de 62 hectares d’espaces naturels dédiés à la détente et aux loisirs des habitants, non loin du SMR de Romainville.

L’Institut de Réadaptation de Romainville : une situation privilégiée en cœur de ville

Ouvert en 2008, l’Institut de Réadaptation de Romainville, exploité par LNA Santé depuis sa livraison, a été intégralement rénové et agrandi en 2018 pour offrir une capacité d’accueil de 151 chambres au total.

L’architecture moderne a été conçue pour assurer le bien-être des patients avec des espaces de vie spacieux et lumineux (restaurants, salons de détente, etc.) et un jardin sécurisé.

Par son emplacement proche du centre historique de Romainville, sa capacité d’accueil et le déploiement optimal de ses spécialités, cet ensemble immobilier constitue un établissement parfaitement adapté à la prise en charge des patients.

Avec le SMR de Romainville, répondant parfaitement aux enjeux du territoire, LNA Santé affirme son ancrage territorial en Île-de-France, en tant qu’opérateur de santé de référence dans la prise en charge des personnes fragilisées, avec 21 établissements (5 SMR, 13 EHPAD, 2 antennes d’hospitalisation à domicile et 1 clinique psychiatrique).

Éléments techniques & financiers de l’investissement en Location meublée

Éléments techniques et financiers

  • Rentabilité : 4,10 % mobilier inclus
  • Statuts : LMP/LMNP

Points forts du programme

  • Bail ferme de longue durée  
  • Loyers immédiats
  • Indexation annuelle ET non plafonnée 

Avantages du statut de loueur meublé

  • Revenus locatifs quasiment nets d’impôts sur une longue période
  • Amortissement ou déduction des frais de mise en place
  • TVA récupérable

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    *Champs obligatoires

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