Investir en Location meublée médicalisée à Nantes (44) : « Le Parc de Diane »

16 Rue de la Fonderie, 44200 Nantes, France
Rentabilité : 4,20 %

Vidéo de présentation de la résidence « Le Parc de Diane »

Nantes, métropole attractive du Grand Ouest

• Nantes, capitale et moteur économique du Grand Ouest, au cœur d’une aire urbaine qui pourrait dépasser le million d’habitants d’ici 2030

6ème ville de France, avec plus de 17 % d’emplois en 10 ans, Nantes connait la 2ème plus forte progression de France

Reconnue pour son cadre de vie, Nantes accueille de nombreux espaces verts parmi lesquels une centaine de parcs et jardins

Des besoins d’hébergement et services adaptés importants : avec une augmentation projetée des plus de 80 ans de 146 % d’ici à 2050 dans la région, soit 286 000 personnes supplémentaires, le territoire devra faire face à des besoins de lits supplémentaires importants

*Source : Insee

« Le Parc de Diane » : une résidence de grand standing à deux pas des bords de Loire

Le Parc de Diane est situé à deux pas des bords de la Loire et à quelques minutes de l’Île de Nantes, au cœur d’un magnifique parc classé de plus d’un hectare, entièrement clos

• La résidence, d’une capacité de 85 chambres, a fait l’objet d’un programme de rénovation d’ensemble en 2021

La résidence, de style néo-classique, offre un écrin de sérénité : les promenades le long des allées arborées du parc, les espaces de détente et les restaurants permettent aux résidents de vivre des moments privilégiés, entourés d’une équipe pluridisciplinaire attentionnée

• Afin de répondre parfaitement aux enjeux du territoire, LNA Santé privilégie son ancrage territorial en Pays de Loire, en tant qu’opérateur de santé de référence dans la prise en charge des personnes fragilisées, avec 10 établissements

Les prestations

• Les vastes espaces communs et locaux de vie à la décoration soignée procureront tout le confort et l’équipement nécessaires au bien-être des résidents.

Éléments techniques & financiers de l’investissement en Location meublée

Éléments techniques et financiers

  • Rentabilité : 4, 20 %
  • Investissement : vente en l’état achevé

Avantages du programme

  • Bail ferme de longue durée
  • Loyers immédiats
  • Statuts : LMP/LMNP
  • Indexation annuelle ET non plafonnée

Accès & transports

  • À 6 minutes du centre-ville et de la gare de Nantes (3.2 km)
  • À 20 minutes du centre-ville via chronobus C9 (arrêt « Portechaise » à 5 minutes à pied)
  • Aéroport Nantes Atlantique à 13 km

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    *Champs obligatoires

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