Investir en Nue-propriété à Pessac (33) : « Lumières »

1 Bd du Haut Livrac, 33600 Pessac, France
121 210 €2 734 €/TTC/m2

Consultez la brochure de « Lumières » à Pessac (33)

Investir en Nue-propriété à Pessac, au cœur de Bordeaux Métropole

Une situation géographique privilégiée : 
– Commune située dans l’arc ouest de Bordeaux Métropole
– Très bonne desserte vers Bordeaux : tramway ligne B, gare TER, autoroutes et aéroport Bordeaux-Mérignac à proximité
– À une heure du célèbre Bassin d’Arcachon

Un cadre de vie recherché au sein d’un territoire prestigieux :
– Berceau des grands vins de Bordeaux accueillant cinq domaines viticoles

Bordeaux Métropole, moteur de l’une des régions les plus attractives de France :
– 450 000 emplois pour 801 041 habitants (+36 % de population en 40 ans)
– Forte concentration de l’emploi sur l’arc ouest de Bordeaux Métropole (Bordeaux/Mérignac/Pessac) : 63 % des emplois de l’agglomération
– Une métropole étudiante (100 000 étudiants) : campus de Pessac-Talence-Gradignan, 3ème plus grand campus de France
– Population estimée en 2030 : près d’un million d’habitants

Sources des données chiffrées : Insee 

« Lumières » : un environnement résidentiel au carrefour de toutes les commodités

Au cœur du quartier du Haut Livrac :
– Environnement calme et résidentiel à 10 minutes en voiture du centre-ville de Pessac

À proximité immédiate de toutes les commodités :
– Commerces de proximité au pied de la résidence
– Présence dans un rayon de 1 km de pharmacies, banques,  supermarchés, bureau de poste, restaurants, écoles, etc.
– Proches des espaces verts : parc Cazalet (à 350 mètres) et forêt du Bourgailh (à 1,5 km)

À proximité de tous les transports :
– À 700 mètres du tramway (ligne B) qui mène au centre-ville de Bordeaux
– À 1,5 km de la gare TER Alouette-France menant en 10 minutes à la gare de Bordeaux Saint-Jean
– À 1 km de la rocade bordelaise

Fidexi a sélectionné 18 appartements, tous prolongés d’un jardin, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia.

Éléments financiers de l’investissement en Nue-propriété

  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété : 62 % de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T2 au T4 avec stationnement
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors parking* : 2 734€/m²

* Honoraires à charge du vendeur

    Vous souhaitez obtenir :
    Le descriptif du programmeLe plan des appartementsLa grille de prix


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    *Champs obligatoires

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