Nue-propriété à Talence – Bordeaux (33) : « Les Arpèges »

Nue-propriété à Talence, à 2 km du cœur historique de Bordeaux

Limitrophe de Bordeaux, ville préférée des Français*, Talence profite du dynamisme économique de l’agglomération avec ses quelques 392 000 emplois, ses 77 800 entreprises** et ses pôles d’excellence dans des domaines de pointe tels que l’aéronautique, les services financiers et l’informatique.

Pôle d’enseignement, Talence accueille de plus le Campus Universitaire de Talence-Pessac-Gradignan, l’un des plus grands d’Europe avec quelques 65 000 étudiants et 14 grandes écoles.

Au pied des vignobles les plus prestigieux, Talence se situe au cœur d’une région qui accueille près de 6 millions de touristes par an. La Cité du Vin à Bordeaux, ouverte au printemps 2016, devrait participer au rayonnement de la ville avec 400 000 visiteurs annuels attendus.

Ancienne forêt royale, Talence bénéficie également d’un patrimoine historique riche avec notamment aux alentours le Château du Prince Noir et le Château de Thouars, datant du Moyen-Age. Ancien lieu privilégié de la bourgeoise bordelaise, la ville offre une qualité de vie agréable entre activité urbaine et nature.

Ainsi, avec une forte attractivité aussi bien économique que géographique, la région doit faire face dans les années à venir à une véritable accélération de sa croissance démographique (+ 720 000 habitants d’ici 2040**). Un défi en matière de construction estimé à 7 500 nouveaux logements par an sur la Métropole.

*Sondage CSA 2015
**Insee 2012

Idéalement située dans Talence, la résidence « les Arpèges » bénéficie d’un cadre de vie recherché. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, commerces, école de musique, cinéma, restaurants, mairie, la résidence se trouve à 50 mètres du parc Peixotto et de son Château.

Aux portes du Campus Universitaire, « Les Arpèges » profite d’une excellente desserte grâce aux 4 lignes de bus à proximité et au tramway au pied de la résidence permettant d’accéder en quelques stations au centre-ville de Bordeaux.

Tous les appartements sont prolongés d’une belle terrasse ou d’un balcon donnant pour certains sur un magnifique jardin intérieur, autour duquel s’élève la résidence.