« Les Terrasses Botaniques » à Nantes (44)

54 Rue Félix Faure, 44000 Nantes, France
Studio à partir de77 687 €2 870 €/TTC/m2

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« Les Terrasses Botaniques » à Nantes

Nantes, capitale du Grand Ouest

Chef-lieu des Pays de la Loire : bordée par la Loire, à moins d’une heure de l’Océan Atlantique et à seulement 2h de Paris*, Nantes profite d’un emplacement idéal.

1er pôle économique du Grand Ouest : avec plus de 600 000 habitants, 331 000 emplois et 61 000 entreprises, Nantes Métropole s’impose comme la capitale du Grand Ouest. Tournée vers l’avenir et l’innovation, la métropole accueille des fleurons de l’économie numérique (Accenture, IBM, Oracle, …), tout en conservant un modèle économique diversifié. Pôle de recherche et d’enseignement, la ville compte une forte population étudiante (12,2%) ainsi que des grandes écoles de renom (École Centrale de Nantes, École des Mines, Audencia, …).

Une qualité de vie remarquable : ville d’art et d’histoire, la Cité des Ducs offre un patrimoine culturel d’exception, pour ne citer que son château et ses hôtels particuliers datant du XVIIIe siècle. 3ème ville préférée des Français (Institut CSA, 2015), Nantes se distingue par sa qualité de vie séduisant jeunes actifs et cadres (15% de cadres parmi la population active).

Une croissance démographique de long terme : concentrant près de la moitié des habitants de Loire-Atlantique (1,3 million d’habitants), Nantes Métropole profite d’une attractivité aussi bien économique qu’historique et culturelle. Elle présente ainsi des perspectives de croissance démographique soutenues à l’horizon 2040 (+25% d’habitants).

*TGV Paris – Nantes : 2h09
Sources : Insee 2013, nantesmetropole.fr

« Les Terrasses Botaniques » : un emplacement rare au cœur du quartier de Félix Faure – Saint Pasquier

Un quartier résidentiel et familial en plein Nantes : recherché pour ses belles demeures, ses nombreuses commodités et le célèbre parc de Procé, le quartier Félix Faure – Saint Pasquier profite d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Au cœur d’un espace boisé classé : entourée d’arbres remarquables préservés aux multiples essences (noisetiers, magnolias, genêts et bruyères, …), la résidence, composée de trois bâtiments distincts, est parfaitement intégrée à son environnement.

À proximité de l’hyper-centre : la résidence bénéficie d’une excellente desserte, à 5 minutes à pied de la ligne 3 du tramway menant en 5 stations à Commerce, en plein cœur historique de Nantes. Plusieurs lignes de bus situées à moins de 400 mètres permettent par ailleurs d’accéder directement au centre-ville ou encore au Campus universitaire.

Les appartements profitent de larges ouvertures, tous prolongés de terrasse, balcon ou loggia.

Éléments financiers

  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété :
    62% de la pleine propriété
  • Lots disponibles : du T1 au T2 avec stationnements en sous-sol pour la plupart
  • Budget d’investissement en Nue-propriété : T1 à partir de 77 687 € TTC 
  • Prix moyen au m² hab. en Nue-propriété TTC hors pk : 2 870 €/m²

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*Champs obligatoires

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