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Investir en Nue-propriété à Nantes (44) :

« MATERA »

20 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44000 Nantes, France

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En synthèse

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Points clés

• Régulièrement citée comme l’une des villes les plus agréables à vivre, Nantes séduit par son patrimoine préservé et sa vie culturelle animée

• Avec sa structure en bois et ses façades en béton de chanvre, « Matera » allie une ambition environnementale décarbonée à une architecture durable

• Doublement primée aux Pyramides 2023 pour son innovation industrielle et ses solutions d’économie circulaire

• Durée du démembrement : 15 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 65 % de la pleine propriété

• Prix moyen au m2 hab. en nue-propriété TTC hors pk : 3 590 €/m²

• Prix moyen au m2 hab. en pleine propriété TTC hors pk : 5 524 €/m2

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Découvrir l'environnement et la résidence

La commune de Nantes

• Située à moins d’une heure de l’océan Atlantique, Nantes jouit d’une localisation privilégiée au carrefour de Rennes, Paris et Bordeaux

• Régulièrement citée comme l’une des villes les plus agréables à vivre, elle séduit grâce à son patrimoine préservé et sa vie culturelle riche

• 7ème destination touristique de France, Nantes attire de nombreux visiteurs à la recherche de convivialité et d'authenticité

• Élue « Capitale verte de l’Europe » en 2013, la commune nantaise est devenue **un modèle en matière de climat, de mobilité durable et de préservation de la biodiversité

La résidence : MATERA

• Située au sein du quartier prisé de Saint-Donatien, à deux pas du centre-ville, la résidence est proche de l’arrêt de bus C1 et de la rue commerçante du Général Buat

• Au coeur de l’ancienne Caserne militaire Mellinet, lieu chargé d’histoire, se développera un écosystème dynamique, doté de nombreux commerces et infrastructures, le tout agrémenté de plus de 5 hectares d’espaces verts

• Avec sa structure en bois et ses façades en béton de chanvre, « Matera » allie une ambition environnementale décarbonée à une architecture durable

Les prestations

• Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur

• Menuiseries en aluminium thermolaqué

• Brise-soleil orientables métalliques à manoeuvre électrique

• Structure en bois et remplissage en béton de chanvre

• Oeuvre d’art dans la résidence

• Local à vélos

Se déplacer

A pied

• À 3 min des premiers commerces et services

• À 15 min des tramways ligne 1 et ligne 2

En transports en commun