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Investir en Nue-propriété à Toulouse (31) :

« IN SITU - Marché secondaire »

219 Avenue de Muret, 31300 Toulouse, France

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En synthèse

Nouveauté

Actable

Points clés

• Avec ses 747 000 habitants, Toulouse rayonne et attire de nombreux cadres, notamment dans l’aéronautique et le spatial

• À 5 minutes à pied de Saint-Cyprien, « In Situ » se situe sur la rive gauche de la Garonne, entre les ponts de la Croix de Pierre et Saint-Michel, près du célèbre dôme de La Grave

• Durée initiale du démembrement : 16 ans

• Durée restante du démembrement : 9 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 75 % de la pleine propriété

• Actable immédiatement

• Date de livraison : mars 2018

• Budget d’investissement en Nue-propriété pk inclus : 138 129 € TTC

• Valorisation en pleine propriété pk inclus : 184 172 € TTC

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Découvrir l'environnement et la résidence

La commune de Toulouse

• Nichée au coeur d’une région rassemblant 5,7 millions de personnes, elle se distingue par un dynamisme exceptionnel, accueillant chaque année 52 000 nouveaux arrivants

• Avec ses 747 000 habitants, Toulouse rayonne et attire de nombreux cadres, notamment dans l’aéronautique et le spatial

• Appréciée pour son cadre de vie typique du Sud-Ouest, elle offre des promenades le long de la Garonne et une vie culturelle dynamique. Son architecture unique et ses monuments lui valent le surnom de « ville rose » et attirent 5 millions de visiteurs par an

La résidence : IN SITU - Marché secondaire

• À seulement 5 min à pied de Saint-Cyprien, « In Situ » est installée sur la rive gauche de la Garonne, entre le pont de la Croix de Pierre et le pont Saint-Michel, à proximité du dôme emblématique de La Grave

• Au coeur du quartier animé du Fer à Cheval, la résidence profite d’un cadre de vie agréable : les berges de la Garonne se trouvent à 50 mètres, la Prairie des Filtres à 450 mètres, et de nombreuses commodités (écoles, commerces, restaurants) sont accessibles à pied

• Parfaitement connectée, « In Situ » bénéficie de la ligne 1 du tramway au pied de la résidence, à seulement trois stations du Palais de Justice, facilitant l’accès au centre-ville et aux environs

Les prestations

• Confort thermique RT 2012

• Salle de bains équipée

• Chauffage individuel électrique

• Volets roulants

Se déplacer

En transports en commun

• Tram 1 au pied de la résidence : à 3 stations du Palais de Justice

• Métro ligne B à 4 min avec le tram 1

• Métro ligne A à 15 min à pied

En voiture

• À 3 km du périphérique toulousain