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Investir en Nue-propriété à Nantes (44) :

« ESSENCIA »

Plateau des Gohards, 44300 Nantes, France

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Points clés

• Localisée sur le plateau des Gohards, dans un quartier calme et proche des commodités, profitant d’un cadre verdoyant unique au pied du ruisseau des Gohards

• Des appartements éco-responsables et fonctionnels ouverts sur la nature environnante, aux prestations haut de gamme et tous prolongés d’annexes

• Durée du démembrement : 15 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 63 % de la pleine propriété

• Prix moyen au m2 hab. en nue-propriété TTC hors pk : 3 115 €/m²

• Prix moyen au m2 hab. en pleine propriété TTC hors pk : 4 944 €/m2

• Lots en Usufruit Locatif Intermédiaire (ULI)

• Actable immédiatement

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La commune de Nantes

• Classée parmi les meilleures villes où vivre en France, Nantes abrite plus de 650 000 habitants et se positionne comme la 3ème plus forte croissance démographique métropolitaine

• Labellisée métropole French Tech, la ville qualifiée de « Championne du numérique » accueille plus de 170 startups dans un incubateur numérique de 6 600 m²

• Nantes bénéficie d’une localisation idéale, à portée des grandes métropoles telles que Paris, Bordeaux et Rennes et à seulement 1h de l’océan Atlantique

• Élue Capitale Européenne de la Culture en 2019, la ville possède un riche patrimoine historique et culturel, avec entre autre le château des Ducs de Bretagne et la Place Royale

La résidence : ESSENCIA

• Implantée à l’est de Nantes, la résidence « Essencia » se distingue par son ADN de « campagne en ville » et offre un cadre de vie apaisant où la nature est omniprésente

• L’architecture d’Essencia combine habilement modernité, avec ses façades en béton lazuré, et rapport à la nature avec ses montants en bois

• Située dans un quartier pavillonnaire, « Essencia » offre des appartements éco-responsables et fonctionnels

• La résidence se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville en vélo, où toutes les commodités sont à portée de main

Les prestations

• Confort thermique RE 2020

• Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur

• Pergola sur les terrasses en R+5

• Local à vélos

Se déplacer

En vélo

• À 5 min du marché Bottière Chénaie

• À 20 min du centre-ville de Nantes