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Espace partenaires

Investir en Nue-propriété à Rennes (35) :

« PRELUDE »

93 Rue de Châteaugiron, 35000 Rennes, France

Item 1 of 6

En synthèse

Cœur de ville

Actable

Travaux démarrés

Contemporain

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Points clés

• Idéalement située dans un quartier moderne et dynamique, proche du centre de Rennes et de la gare, desservi par le nouveau trambus à partir de 2027

• Une réhabilitation architecturale travaillée, mêlant l'authenticité d'une maison en meulière préservée et la modernité d'un style contemporain

• Un large choix d'appartements aux prix maitrisés

• Confort thermique RE 2020

• Durée du démembrement : 15 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété

• Prix moyen au m² hab. en nue-propriété TTC hors pk : 3 550 €/m²

• Prix moyen au m² hab. en pleine propriété TTC hors pk : 5 547 €/m²

• Lots en Usufruit Locatif Social (ULS)

• Déductibilité des intérêts d'emprunt

• Actabilité immédiate

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Découvrir l'environnement et la résidence

La commune de Rennes

• Avec ses 215 366 habitants, Rennes se distingue comme la ville la plus peuplée de Bretagne faisant d’elle un véritable pôle d’attractivité

• La cité rennaise allie le dynamisme d’une grande métropole à l’authenticité typique d’un village breton, avec un centre-ville vivant et animé, à taille humaine

• La ville dévoile un patrimoine exceptionnel composé de 90 monuments historiques

• Rennes est une ville engagée en matière d’environnement, se classant 2ème ville la plus verte de France en 2023, selon l’Observatoire des villes vertes

La résidence : PRELUDE

• Parfaitement située dans un quartier élégant, la résidence offre une accessibilité idéale grâce à un réseau de transports en commun particulièrement efficace

• Une réhabilitation architecturale d’exception, préservant l’authenticité d’une maison en meulière tout en apportant une touche contemporaine

• Son architecture soignée, agrémentée de balcons et terrasses généreux, se déploie autour d’un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable

Les prestations

• Confort thermique RE 2020

• Fenêtres ouvrant à la française avec double vitrage

• Volets roulants électriques

• Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur

• Local à vélos

Se déplacer

A pied

• À 1 min de la bibliothèque Landry

• À 7 min du parc du Landry