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Investir en Nue-propriété à La Teste-de-Buch (33) :

« KYMA »

51 Avenue Charles de Gaulle, 33260 La Teste-de-Buch, France

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En synthèse

Nouveauté

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Points clés

• Située à moins d'1h de Bordeaux en voiture, offrant une qualité de vie rare et sereine au bord du littoral

• Au coeur d'un quartier animé par une offre variée de commerce de proximité et de restaurants

• Une résidence intimiste à l'architecture typique du Bassin d'Arcachon, conçue et pensée dans une démarche écologique et responsable avec une sélection de matériaux haut de gamme

• Confort thermique RE 2020

• Durée du démembrement : 16 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 62 % de la pleine propriété

• Prix moyen au m² hab. en nue-propriété TTC hors pk : 3 369 €/m²

• Prix moyen au m² hab. en pleine propriété TTC hors pk : 5 434 €/m²

• Déductibilité des intérêts d'emprunt !

Contactez-nous pour en savoir + sur ce programme

Découvrir l'environnement et la résidence

La commune de La Teste-de-Buch

• Avec plus de 27 000 habitants, la Teste de Buch est une ville résidentielle et animée toute l'année avec 70% de résidences principales

• Au coeur d'un territoire mondialement connu à forte attractivité touristique avec des lieux emblématiques comme la Dune du Pilat, l’Île aux Oiseaux et le lac de Cazaux

• Un emplacement privilégié sur le Bassin d'Arcachon, les pieds dans l'eau, offrant un écrin naturel d’exception

• Une ville qui combine l’essence du Bassin avec une connexion rapide aux bassins d’emploi stratégiques de l’arc ouest Mérignac/Pessac/Talence

La résidence : KYMA

• Située au coeur d’un quartier animé par une offre variée de commerces de proximité, la résidence « Kyma » propose un cadre de vie privilégié au sein d’une ville tournée vers l’océan et la nature

• Bénéficiant d’un emplacement central à proximité immédiate de la gare, des transports, du centre-ville, « Kyma » offre un accès rapide à tous les points d’intérêt majeurs de La Teste de Buch

• Résidence au caractère intimiste en R+2, elle est construite avec des matériaux haut de gamme biosourcés, faisant de l’ensemble un projet durable

Les prestations

• Confort thermique RE 2020

• Salles de bains équipées avec sèche-serviettes électrique et faïence toute hauteur

• Volets roulants électriques en aluminium

• Résidence entièrement close

• Deux locaux à vélos fermés

Se déplacer

A pied

• À 6 min à pied de la Salle Multisport Pierre de Coubertin

• À 19 min à pied du Théâtre Cravey

En vélo

• À 5 min à vélo du centre-ville