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Investir en Nue-propriété à Croix (59) :

« LE BORD COTE »

82 Avenue Le Nôtre, 59170 Croix, France

Item 1 of 5

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Actable

Programme livré

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Points clés

• Croix, ville résidentielle prisée au nord-est de Lille, séduit par son cadre de vie élégant et son dynamisme économique, historiquement marqué par les enseignes de l’Association Familiale Mulliez

• Une adresse résidentielle de choix au sein d’un écoquartier 100 % aménagé autour de la rivière

• Durée du démembrement : 16 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 63 % de la pleine propriété

• Prix moyen au m² hab. en nue-propriété TTC hors pk : 3 056 €/m²

• Prix moyen au m² hab. en pleine propriété TTC hors pk : 4 850 € €/m²

• Un programme actable et livré en mai 2026 !

• Lots en Usufruit Locatif Intermédiaire (ULI)

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Découvrir l'environnement et la résidence

La commune de Croix

• Située au nord-est de Lille, Croix est une adresse résidentielle prisée qui séduit par son cadre de vie élégant et son dynamisme économique, porté notamment par les enseignes de l’Association Familiale Mulliez, historiquement ancrée sur le territoire.

• Directement connectée à Lille grâce au métro et au tramway, Croix bénéficie de la proximité des plus grands pôles économiques lillois et régionaux : Euralille et Eurasanté, représentants près de 25 % de la richesse des Hauts-de-France.

• Au coeur d’une région jeune et en pleine croissance démographique, la MEL regroupe près de 1,2 M d’habitants, dont 1 sur 3 étant âgé de moins de 25 ans : un chiffre justifié par un ancrage fort dans l’enseignement supérieur.

• Un patrimoine emblématique et une identité affirmée grâce à son patrimoine architectural typique du nord, abritant des maisons bourgeoises, ses fameuses villas cossues et la Villa Cavrois, classée monument historique.

La résidence : LE BORD COTE

• Intégrée à un environnement vivant, la résidence Le Bord-Côte bénéficie d’un accès piéton au centre-ville et aux Halles de la Maillerie, à 1 min des logements. Elle offre également une liaison directe vers Lille grâce au métro 2 et au tramway R, situés dans un rayon de 700 m.

• Pensée dans un esprit de convivialité, « Le Bord-Côte » est une résidence épurée et minimaliste offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de jolis jardins paysagers et donnant accès sur la rivière « La Branche de Croix », visible depuis certains appartements.

• Un nouvel écoquartier entièrement aménagé offrant un cadre de vie vert et préservé, où appartements, bureaux, espaces d’activités et une guinguette se rencontrent au bord de l'eau.

Les prestations

• Réglementation thermique 2012 -20 %

• Salles de bains équipées avec faïence murale au droit des équipements sanitaires

• Porte fenêtre en PVC ouvrant à la française

• Volets roulants motorisés

• Local à vélos

Se déplacer

A pied

• Place du marché : 5 min

• Parc Barbieux : 10 min

En transports en commun

• Métro 2, arrêt « Croix Centre » : 5 min à pied