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Investir en Nue-propriété à Rennes (35) :

« CAMPUS RENNES »

Rue du Père Janvier, 35000 Rennes, France

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En synthèse

Travaux démarrés

Contemporain

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Points clés

• Comptant parmi les villes les plus attractives de France, Rennes est une ville dynamique située à seulement 50 min de la Côte d’Emeraude et de la mer

• Implantée dans le quartier Gare – Colombier – Champs de Mars, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des transports et des métros, des écoles, des commerces et des infrastructures culturelles

• Une opération portée par deux promoteurs nationaux de premier plan, Lamotte et Bati-Armor

• Durée du démembrement : 16 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 64 %

• Prix moyen au m² hab. en nue-propriété TTC hors pk et hors cave : 4 909 €/m²

• Prix moyen au m² hab. en pleine propriété TTC hors pk et hors cave : 7 670 €/m²

• Lots en Usufruit Locatif Intermédiaire (ULI)

• Déductibilité des intérêts d'emprunts

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Découvrir l'environnement et la résidence

La commune de Rennes

• Réputée pour sa qualité de vie, Rennes est au coeur d’un territoire à l’identité forte. Comptant parmi les villes les plus attractives de France, c’est une ville dynamique située à seulement 50 min de la Côte d’Emeraude et de la mer.

• Dans la métropole de Rennes, près de 240 000 emplois sont recensés, soit plus de la moitié des emplois de son département. Un chiffre significatif, lié à la présence de nombreux pôles d’activité majeurs tels qu’EuroRennes.

• Avec 215 366 habitants, Rennes s’inscrit au coeur d’une métropole dynamique de près de 457 400 habitants, dont 14,8 % occupent des fonctions de cadre ou exercent une profession supérieure.

• Lieu empreint de culture et d’histoire, Rennes bénéficie d’une richesse culturelle abondante et d’un patrimoine exceptionnel, avec près de 90 sites classés monuments historiques, tels que la Cathédrale Saint-Pierre et le Parlement de Bretagne.

La résidence : CAMPUS RENNES

• L’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement au tissu urbain existant. Conçue pour offrir un confort optimal tout en respectant l’environnement, la résidence « Campus Rennes » affirme avec modernité son identité dans le paysage historique de Rennes.

• Un design contemporain s’articulant autour d’un vaste coeur végétal, créant un véritable espace de convivialité pour les résidents.

• La majorité des appartements se trouvent aux étages supérieurs, offrant ainsi des orientations et des expositions privilégiées.

Les prestations

• Faïence toute hauteur

• Menuiserie en aluminium

• Volets roulants électrique

• Laverie

• Espace de travail / co-working

Se déplacer

A pied

• À 10 min du centre commercial Colombia

En vélo