Investir en Location Meublée à La Seyne-sur-Mer (83) :
« INSTITUT MÉDICALISÉ DE MAR VIVO - Rénovation »
104 chemin Manoir Vivo aux 2 Chênes, 83500 La Seyne-sur-Mer, France
En synthèse
Santé
Nouveauté
Portage de TVA
Loyer immédiat
Points clés

• l’Institut Médicalisé de Mar Vivo est un établissement de Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR) spécialisé à 100 % en gériatrie exploité par LNA Santé depuis plus de 25 ans.

Implanté à La Seyne-sur-Mer, au sein d’un site rare en front de mer, entre Méditerranée et pinède

Certifié par la Haute Autorité de Santé avec mention, l’établissement atteste d’un haut niveau d’exigence en matière de qualité et de sécurité des soins.

Bail de 12 ans ferme sans franchise de loyer

Indexation annuelle ET non plafonnée

Loyers immédiats

Portage de TVA

Actabilité : T3 2026

Découvrir l'environnement et la résidence
La commune de La Seyne-sur-Mer

• La Seyne-sur-Mer, deuxième commune du Var, s’inscrit au cœur d’un territoire dense et particulièrement attractif au sein de la métropole Toulon Provence Méditerranée.

• Le département du Var se caractérise par un vieillissement structurel de sa population : 28 % des habitants ont 65 ans ou plus.

Face à des besoins croissants en soins de suite et de réadaptation, le Var dispose de 18 établissements de SMR, une offre encore limitée à l’échelle du territoire. Dans un contexte de vieillissement de la population et de sorties d’hospitalisation plus nombreuses, cette capacité apparaît déjà fortement sollicitée, renforçant les enjeux d’adaptation et de développement de la prise en charge.

La résidence : INSTITUT MÉDICALISÉ DE MAR VIVO - Rénovation

• L’Institut Médicalisé de Mar Vivo est spécialisé dans la prise en charge gériatrique en Soins Médicaux et de Réadaptation, avec des parcours de soins personnalisés et des équipements dédiés à la réadaptation. Certifié par la Haute Autorité de Santé avec mention, l’établissement atteste d’un haut niveau d’exigence en matière de qualité et de sécurité des soins.

• Il accueille des patients âgés, polypathologiques ou à risque de dépendance, nécessitant une prise en charge globale à la suite d’une hospitalisation ou dans le cadre d’une perte d’autonomie progressive.

• Établissement de santé reconnu, Mar Vivo est actuellement engagé dans un programme de rénovation complète et d’agrandissement visant à renforcer durablement ses capacités et son outil de soins.

• Le site conjugue calme, ouverture sur la nature et accessibilité, dans un département reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité résidentielle. Ce cadre constitue un véritable atout thérapeutique, participant activement à la qualité des parcours de soins, notamment pour une patientèle âgée et fragilisée.

Les prestations

• Espaces de vie spacieux

• Matériaux nobles

• Installations techniques performantes

• Prestations décoratives de qualité

• Mobilier haut de gamme

Se déplacer
A pied

Plages de Mar Vivo et de La Vernette : 7 min

En transports en commun

Parc Fernand Braudel : 15 min

Centre-ville de la Seyne-sur-Mer : 25 min

En voiture

Gare de La-Seyne–Six-Fours : 12 min

Aéroport de Toulon-Hyères : 40 min