Investir en Location Meublée à La Seyne-sur-Mer (83) :
« LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension »
104 chemin de Manoir Vivo aux 2 chênes, 83500 La Seyne-sur-Mer, France
En synthèse
Santé
Nouveauté
Portage de TVA
Loyer immédiat
Points clés

Intégré au Pôle de Santé de Mar Vivo, qui comprend également un institut de Soins Médicaux et de Réadaptation spécialisé en gériatrie, l'EHPAD Les Jardins de Mar Vivo bénéficie d’un cadre exceptionnel en front de mer, au sein d’une pinède de 2 hectares et constitue un maillon essentiel de la filière médico-sociale locale.

Un exploitant de premier plan, LNA Santé acteur global de la santé, doté d’une gouvernance stable et indépendante depuis plus de 30 ans

• Bail de 12 ans ferme sans franchise de loyer

• Indexation annuelle ET non plafonnée

• Frais de notaire réduits

• Portage de TVA

Découvrir l'environnement et la résidence
La commune de La Seyne-sur-Mer

• La Seyne-sur-Mer, deuxième commune du Var, s’inscrit au cœur d’un territoire dense et particulièrement attractif au sein de la métropole Toulon Provence Méditerranée.

• La part élevée de personnes âgées (13,2 % de 75 ans et plus) traduit un vieillissement marqué de la population et des besoins croissants en accompagnement.

• À l’échelle du département, l’offre reste sous tension : malgré 129 EHPAD, le nombre de places (76,5 pour 1 000 seniors) demeure insuffisant face à la demande.

La résidence : LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension

• Situé à La Seyne-sur-Mer, l’EHPAD « Les Jardins de Mar Vivo » est un établissement médicalisé de référence. Intégré au Pôle de Santé de Mar Vivo, qui comprend également un institut de Soins Médicaux et de Réadaptation spécialisé en gériatrie, il bénéficie d’un cadre exceptionnel en front de mer, au sein d’une pinède de 2 hectares et constitue un maillon essentiel de la filière médico-sociale locale.

• Située dans la métropole Toulon Provence Méditerranée, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux établissements hospitaliers du territoire.

• Le Pôle de Santé de Mar Vivo (15 000 m²) regroupe un EHPAD et un établissement SMR, actuellement engagés dans un ambitieux programme de rénovation et d’extension porté par LNA Santé.

• L’EHPAD « Les Jardins de Mar Vivo » accueille des personnes âgées dépendantes dans un cadre médicalisé, bienveillant et structuré. La résidence s’appuie sur une organisation gériatrique exigeante, reconnue par la Haute Autorité de Santé, qui lui a attribué en 2025 la plus haute distinction de son référentiel.

Les prestations

• Espaces de vie spacieux

• Matériaux nobles

• Installations techniques performantes

• Confort acoustique

• Prestations décoratives de qualité

• Mobilier haut de gamme

• Services hôteliers

Se déplacer
A pied

Plages de Mar Vivo et de La Vernette : 7 min

En transports en commun

Parc Fernand Braudel : 15 min

Centre-ville de la Seyne-sur-Mer : 25 min

En voiture

Gare de La Seyne - Six Fours : 12 min

Aéroport de Toulon-Hyères : 40 min