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Investir en Nue-propriété à Dinard (35) :

« ART DÉCO »

9 - 11 rue Ampère, 35800 Dinard, France

Item 1 of 9

En synthèse

Cœur de ville

Nouveauté

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Points clés

• Station balnéaire de caractère entre terre et mer, reconnue pour son patrimoine architectural classé et protégé

• Adresse unique dans le cœur battant de Dinard, à 10 min à pied de la plage du Prieuré

• Résidence imaginée par un grand nom de l’architecture, Ricardo Bofill

• Durée du démembrement : 15 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété

• Prix moyen au m² hab. en nue-propriété TTC hors pk : 3 742 €/m²

• Prix moyen au m² hab. en pleine propriété TTC hors pk : 5 848 €/m²

• Lots en Usufruit Locatif Social (ULS)

• Déductibilité des intérêts d'emprunt

• Démarrage des travaux imminent : avril 2026

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Découvrir l'environnement et la résidence

La commune de Dinard

• L’esprit des grandes stations balnéaires face à l’océan

Plages, promenades côtières, villas de caractère : une clientèle exigeante et internationale séduite depuis plus d’un siècle
Station balnéaire de prestige à rayonnement international, parmi les plus prisées de Bretagne
• Un patrimoine architectural et naturel d’exception
Une architecture Belle Époque remarquable : 407 villas classées
Labellisée « Ville et Pays d’Art et d’Histoire »
Estuaire de la Rance classé Natura 2000, plages et sentiers côtiers préservés
• Un tissu économique solide
Une économie portée par un tourisme haut de gamme, en constante progession
Des pôles d’innovation majeurs

La résidence : ART DÉCO

• Implantée au coeur du nouveau quartier central Newquay, « Art Déco » bénéficie d’un accès piéton à la plage, aux commerces et à toutes les commodités du centre-ville. Un lieu de vie animé qui accueillera logements, résidences seniors, commerces

et parking.

• Ensemble immobilier haut de gamme découpé en 7 ilots, la résidence s’agence autour d’une jolie place arborée, animée de végétation et de circulations douces. Une architecture inspirée de la Belle Époque et revisitée par l’architecte Ricardo Bofill au coeur d’un écrin paysager délicat.

Les prestations

• Salles de bains équipées

• Menuiseries en aluminium thermolaqué

• Façades en pierre de taille

Se déplacer

A pied