Investir en Nue-propriété à La Chapelle-des-Fougeretz (35) :
« AMBRE »
Place Eugène Choux, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz, France
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Points clés

Située au sein de Rennes Métropole, La Chapelle-des-Fougeretz bénéficie du dynamisme d’une agglomération de plus de 457 400 habitants, tout en conservant une identité de bourg résidentiel recherchée

Située place Eugène‑Choux, au coeur du bourg de La Chapelle‑des‑Fougeretz, la résidence « Ambre » profite d’une adresse centrale et paisible.

Une résidence premium déjà livrée et un usufruit démarré !

Certification NF Habitat HQE

• Durée du démembrement : 15 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 64 %

• Prix moyen au m² hab. en nue-propriété TTC hors pk et hors cave : 2 685 €/m²

• Prix moyen au m² hab. en pleine propriété TTC hors pk et hors cave : 4 195 €/m²

• Lots en Usufruit Locatif Social (ULS)

Déductibilité des intérêts d'emprunts

Découvrir l'environnement et la résidence
La commune de La Chapelle-des-Fougeretz

Située au sein de Rennes Métropole, La Chapelle-des-Fougeretz bénéficie du dynamisme d’une agglomération de plus de 457 400 habitants, tout en conservant une identité de bourg résidentiel recherchée. Sa position stratégique lui permet de capter naturellement la demande générée par Rennes, et son bassin d’emplois.

À seulement 10 minutes de Rennes, capitale bretonne de 215 366 habitants, La Chapelle-des-Fougeretz bénéficie d’un accès direct aux pôles d’emplois, aux universités et aux équipements culturels de la métropole.

• La commune bénéficie d’un tissu économique dynamique porté par ses commerces, services et artisans avec plus de 1 200 emplois. Elle s’inscrit comme un pôle de proximité économique connecté au bassin d’emplois rennais.

• Avec ses rues paisibles, ses parcs et ses cheminements doux, la commune offre un cadre résidentiel recherché. Ce cadre est attractif pour les familles et les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accès rapide aux opportunités rennaises.

La résidence : AMBRE

Située place Eugène‑Choux, au coeur du bourg de La Chapelle‑des‑Fougeretz, la résidence « Ambre » profite d’une adresse centrale et paisible. À 10 min du métro J.F. Kennedy et à 6 km de Rennes, elle offre un accès rapide aux principaux pôles économiques de la métropole.

• Inspirée des maisons de campagne, la résidence « Ambre » associe une façade en briques aux tons naturels à une architecture contemporaine sobre. Ses lignes géométriques et ses grandes baies vitrées confèrent aux logements une luminosité généreuse.

• Les résidents bénéficient d’un accès privé à un jardin partagé à l’arrière de la résidence. Cet espace doté d’un potager collectif, permet d’apporter un esprit de détente et de partage au coeur de leur lieu de vie.

Les prestations

• Certification NF Habitat HQE

• Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur

• Placards aménagés

• Volets roulants électriques

• Local à vélos

Se déplacer
A pied

• À 3 min à pied de la Mairie de la Chapelle-de-Fougeretz

• À 6 min à pied du parc du Matelon

En transports en commun

• À 3 min à pied de l'arrêt de bus « La Chapelle Centre » permettant de rejoindre le métro A de Rennes « Villejean-Université » en 25 min

• À 40 min de la Gare de Rennes permettant de rejoindre :

  • Nantes en 1h20
  • Paris en 1h25
En voiture

• À 10 min de Rennes

• À 19 min d'EuroRennes

• À 1h40 de Nantes