Investir en Nue-propriété à Cannes (06) :
« LE 29 ISOLA BELLA »
27-29 Avenue Isola Bella, 06400 Cannes, France
En synthèse
À la une
Nouveauté
Patrimonial
Bien prestige
Points clés

• À Cannes, un actif patrimonial d'exception, au coeur du rêve méditerranéen !

• Une résidence hors norme, dans le quartier Californie-Montfleury, au pied de la colline des Milliardaires

• Durée du démembrement : 16 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété

• Prix moyen en Nue-popriété TTC hors pk : 6 171 €/m²

• Prix moyen en pleine propriété TTC hors pk : 9 642 €/m²

• Usufruit Locatif Social

Déductibilité des intérêts d'emprunt

Découvrir l'environnement et la résidence
La commune de Cannes

Une localisation et des connexions clés : au cœur des Alpes-Maritimes, à proximité de Nice, Sophia Antipolis et Grasse, Cannes bénéficie d’un positionnement régional stratégique

Une identité culturelle forte : mondialement reconnue pour le Festival de Cannes, la Croisette et le Palais des Festivals, la ville incarne l’élégance

Un cadre de vie unique et prestigieux : Cannes offre une qualité de vie haut de gamme dans un environnement naturel d’exception

La résidence : LE 29 ISOLA BELLA

Au coeur du quartier Californie–Montfleury, l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, la résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Une adresse confidentielle où l’élégance se vit au quotidien.

L’architecture signée Viguier révèle des lignes pures, des transparences maîtrisées et de vastes terrasses ouvertes sur la lumière méditerranéenne. Autour d’un parc paysager d’exception, la piscine extérieure offre une atmosphère feutrée.

Les prestations

• RE 2020 & Label environnement BEE+ neuf

• Carrelage en grès cérame

• Menuiseries aluminium laqué avec portes-fenêtres

Piscine bordée d’une plage aménagée

Jardin paysagé ponctué de palmiers et d’essences méditerranéennes

• Local à vélos

Se déplacer
A pied

• Commerces de bouche : ≤ 5 min

• Crèches et écoles (maternelle, primaire) : dans un rayon de 10 min à pied

• La Croisette et ses plages : 15 min à pied

En transports en commun

• Arrêt de bus « Isola Bella » lignes 6B et 7 : 200 m, reliant la gare, la Croisette et les plages

En voiture

• Accès autoroute A8 : à 5,9 km, sortie n°42 « Mougins –Grasse –Le Cannet –Cannes »

En avion

• Aéroport Nice Côte d’Azur : 25,3 km via la D6007 ou 26,3 km via la A8