Investir en Nue-propriété à Craponne (69) :
« LA PARENTHÈSE »
47 Avenue Edouard Millaud, 69290 Craponne, France
En synthèse
Nouveauté
Points clés

• Portée par le rayonnement métropolitain, la commune séduit les actifs en quête d’un équilibre harmonieux entre proximité urbaine et environnement naturel préservé, dans un cadre de vie à la fois calme et recherché.

• Une opération confidentielle, à 10 km de l’effervescence lyonnaise !

• Une adresse privilégiée, à deux pas du centre-bourg de Craponne

• Durée du démembrement : 16 ans

• Acquisition de la Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété

• Prix moyen au m² hab. en Nue-popriété TTC hors pk : 3 394 €/m²

• Prix moyen au m² hab. en pleine propriété TTC hors pk : 5 303 €/m²

• Usufruit Locatif Intermédiaire

Démarrage de travaux : 2T 2026

Découvrir l'environnement et la résidence
La commune de Craponne

Au coeur de la Métropole de Lyon, Craponne affirme son statut d’adresse résidentielle de référence. Portée par le rayonnement métropolitain, la commune séduit les actifs en quête d’un équilibre harmonieux entre proximité urbaine et environnement naturel préservé, dans un cadre de vie à la fois calme et recherché.

Intégrée à l’une des métropoles les plus dynamiques d’Europe, Craponne bénéficie d’un tissu économique dense et qualifié, connecté aux principaux pôles lyonnais. Le territoire accueille plus de 250 entreprises, parmi lesquelles des acteurs de référence tels que Biomérieux, Sanofi ou EDF, contribuant à une forte attractivité économique et à l’emploi local.

• Craponne offre un cadre naturel préservé, ponctué d’espaces verts, de sentiers et d’un maillage paysager soigné. Portée par un patrimoine identitaire fort et un ancrage local affirmé, la commune propose un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des services, favorisant une qualité de vie harmonieuse.

La résidence : LA PARENTHÈSE

Une résidence intimiste nichée en retrait de l’avenue Édouard Millaud, au coeur d’un environnement résidentiel calme et préservé, où commerces et services se rejoignent à pied et où Lyon reste facilement accessible via les lignes TCL et les grands axes routiers.

Une architecture contemporaine élégante et mesurée, s’appuyant sur des volumes équilibrés et une faible hauteur, soulignée par des toitures à double pan. Une conception soignée, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement, en parfaite harmonie avec l’esprit pavillonnaire du quartier.

Les prestations

• Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur

• Fenêtres et portes-fenêtres ouvrant à la française

• WC suspendu

• Volets roulants électriques

• Parking en sous-sol

• Local à vélos

Se déplacer
A pied

• Médiathèque L’Odyssée : 8 min

• Parc André‑Marie Perrin : 8 min

En transports en commun

• Place Bellecour : 34 min

En voiture

• Centre de Lyon : 12 min

• Lyonbiopôle : 20 min

• Centre d’affaires de La Part Dieu : 24 min